木制房屋與磚混房屋的性能
木制房屋與磚混房屋的性能 主要性能
木質(zhì)房屋 ：建造周期 采用工廠預(yù)制，現(xiàn)場拼裝的方式建造8－16周（包括裝修）
磚混房屋 ：傳統(tǒng)的磚混施工方法24－36周（包括裝修）
結(jié)構(gòu)強(qiáng)度
木質(zhì)房屋 ：抗震性能極好，可超過國家規(guī)定的要求（大于8級）抗風(fēng)壓可達(dá)國家規(guī)定的要求 （鳳壓70kg/m）
磚混房屋 ：抗震性能差，很難達(dá)到國家規(guī)定的要求（小于8級）抗風(fēng)壓可達(dá)到國家規(guī)定的要求
防腐抗潮能力
木質(zhì)房屋 ：有防腐，抗潮通風(fēng)的技術(shù)處理，防腐抗潮性能好
磚混房屋 ：傳統(tǒng)的建造方式，沒有很好的技術(shù)處理，容易造成滲漏、受潮、腐爛
得房率
木質(zhì)房屋 ：墻體為10公分厚，樓板跨度大于16米，得房率可達(dá)85％－90％
磚混房屋 ：墻體為22公分厚，跨度小于6米，得房率只有65％－70％
施工難易度
木質(zhì)房屋 ：主體結(jié)構(gòu)施工方便，不需要很多人員，裝修可以同時施工，不需要二次裝修，改造靈活，設(shè)備安裝可以利用墻體，樓板的內(nèi)腔空間。不破壞結(jié)構(gòu)，容易施工
磚混房屋 ： 土建施工對堆放用地、起吊設(shè)備要求較高，施工人員多，經(jīng)過保養(yǎng)期后才能進(jìn)行裝修，裝修時很容易破壞結(jié)構(gòu)，降低結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，另外設(shè)備安裝受局限性大
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